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Exclusif

A vendre maison au calme à LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2662

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente, En Exclusivité, cette maison de plain-pied à usage d'habitation se composant comme suit :

Une belle pièce à vivre triple exposition (EST, SUD, OUEST) comprenant :


Un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée MOBALPA avec espace salle à manger et arrière cuisine


Côté nuit, un dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants


Parcelle de 600m² environ "piscinable"


Quartier calme et résidentiel,  centre-ville à 15 min à pied et 5 min en voiture


Encore de nombreuses possibilités d'évolutions pour ce bien. Emprise totale autorisée de 180m²


Terrain plat de 600m² environ


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 570 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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