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A vendre MAISON FAMILIALE TYPE 6 - GUJAN MESTRAS - Bassin d'Arcachon

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2544

L'AGENCE COULLAUD vous invite à pousser les portes de cette villa d'architecte à remettre au goût du jour d'environ 196m² avec son garage de 36m² sur une parcelle de 880m², le tout au calme. Véritable maison familiale grâce à ses 6 chambres, vous serez seduit par ses volumes et ses espaces.

L'agencement permet d'y effectuer une activité libérale.

Possibilité d'y implanter une piscine plein sud. Jardin paysagé avec arbres fruitiers.

Une visite s'impose! Mandat 2544.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 613 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 196,55 m²
surface terrain 880 m²
Surface loi Carrez (m²) 196,55 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 613 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 588 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Taxe foncière annuelle 1 854 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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