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Exclusif

A VENDRE GUJAN - maison de plain-pied 3 chambres et dépendance - PROCHE DU SENTIER DU LITTORAL

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2730

L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied sur belle parcelle de 686m²  à deux pas du sentier du littoral et à 8 minutes à vélos de la plage de la hume.

Cette maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec une douche, d'un toilette indépendant.

Secteur calme et sans vis-à-vis.

- Garage attenant et communiquant

- et une Dépendance qui complète l'ensemble.

Possibilité d'implanter une piscine.

Mandat n°2730.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 93,43 m²
surface terrain 686 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 1 452 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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