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PLEIN COEUR DE VILLE

Arcachon (33120)

Réf : 2568

L'agence COULLAUD vous invite à décourvir ce grand studio plein de charme situé dans une rue piétonne en plein coeur d'Arcachon.

Ultra lumineux et au dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25m² s'ouvrant sur un balcon.

Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir!

Avec ses 44m² de surface utile pour la pièce de vie, vous pouvez facilement en faire un vrai T2 et ansi recréez la chambre d'origine.

Commerces au pied de l'immeuble, plage à 200 mètres et gare à cinq minutes à pied.

Excellent rendement locatif.

Mandat n°2568.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 265 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 44,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,42 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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