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Exclusif

A vendre bien 6 chambres LA TESTE DE BUCH

La Teste-de-Buch (33260)

Réf : 2700

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette jolie maison familiale rénovée avec goût sur la commune de LA TESTE DE BUCH comprenant deux logements attenants :

- D’une part, une maison de plain-pied composée d’un séjour en L lumineux, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

- D’autre part, d’un agrandissement en R 1 pouvant être loué indépendamment ou parfait pour recevoir de la famille se composant au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. A l’étage, deux chambres mansardées avec climatisation et combles accessibles.

- En extérieur : 2 cabanons, deux terrasses couvertes et parking aérien

Contactez-nous pour découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et idéalement placée pour récupérer les principaux axes de circulation. Le marché est à 5 min en voiture et 10min à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf)

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Prix du bien 682 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 847 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1987

Quartier Proche centre-ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 682 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 585 €

Bilans énergétiques

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