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Magnifique vue dégagée sur forêt avec parcelle de 1700 m² Quartier des Abatilles Maison 6 pièces - Bassin d'Ar

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2557

Magnifique vue dégagée sur forêt avec parcelle de 1700 m²

Quartier des Abatilles, maison de 6 pièces comprenant un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une mezzanine d'environ 30 m² en métal, 5 chambres dont 2 sous comble, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, un cellier, une piéce à vivre pour recevoir des amis.

Parcelle exceptionnelle avec emprise au sol supplémentaire possible

Une vue Rare !!

Nombreux stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf) 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 1 650 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 241 m²
surface terrain 1 710 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée Foret
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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