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Exclusif

A VENDRE maison de plain-pied quartier de Bordes LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)

Réf : 2526

L'agence COULLAUD vous propose à la vente en exclusivité, cette belle villa de plain-pied très lumineuse dans le quartier recherché des BORDES

Maison de famille parfaitement entretenue comprenant :

une belle entrée, un séjour très bien exposé de 45m² environ, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec placards, salle de bains avec WC privatifs), 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant

Nombreux placards

Un garage attenant, accessible dirèctement depuis la maison, solé et carrelé avec fenêtre

Une piscine sécurisée sur un terrain clos parfaitement etretenu de 1200m² environ

Un grand cabanon

Venez vite visite cette belle villa familiale, garage la Hume et sentier du littoral à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf)

découvrir le bien

Prix du bien 925 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 135,75 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Quartier Les Bordes, Proche gare, Proche Port

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 925 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 531 €

Bilans énergétiques

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