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A vendre maison de plain-pied - 3 chambres LA TESTE DE BUCH- Hyper-centre- Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2753

Véritable coup de cœur pour ce nid douillet en centre-ville au calme

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette jolie maison de pays entièrement rénovée et bien isolée (murs et plafonds) 

Dès l'entrée vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagements (coin bureau, salle de lecture ou même chambre d'appoint selon vos besoins) 

Vient ensuite une chambre dans un 1er espace nuit, puis la cuisine avec un espace salle à manger, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouvrant sur la terrasse.

Dans un 2e espace nuit, deux autres belles chambres ouvrant également plein ouest sur la terrasse.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble

A l'extérieur un grand cellier / buanderie (non compris dans la surface habitable), une belle terrasse intime avec jardinet

Une place de parking intérieur pour une petite voiture

En plein centre-ville au calme, marché, commerces, gare et port à pied

Pas de copropriété.

Le charme de l'ancien, parquets, tomettes, et le confort d’une maison entièrement rénovée.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou une 1ere visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Mandat n°2753

Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 77 m²
surface terrain 218 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Quartier Centre-ville, Hyper centre, Proche commerces, Proche gare, Proche Port
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 881 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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