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Exclusif

 A vendre Maisonde plain-pied - 2 chambres commerces à pied- LA TESTEDE BUCH - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2732

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette adorable maison de ville entièrement de plain-pied.

Se composant d'un séjour avec placards, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, d'un WC, d'une grande buanderie isolée, carrelée et chauffée.

A l'extérieur une terrasse intime avec jardin et bassin à poissons.

La maison se situe à 5mn à pied de la place Jean Hameau, gare, marché et port à pied.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une 1ère visite.


Mandat n°2732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 73,87 m²
surface terrain 138 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1920
Quartier Hyper centre, Proche centre-ville, Proche commerces, Proche gare, Proche Port

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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