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Exclusif

OPPORTUNITE - A DEUX PAS DU MARCHE MUNICIPAL

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2647

L'Agence COULLAUD vous propose cette maison à rénovée à deux pas du marché municipal de La Teste au calme sur une parcelle de 435m² plein sud.

Elle se compose de 3 chambres, d'un point d'eau, d'un toilette indépendant, d'un cellier, d'un salon séjour, d'une cuisine et d'un garage de 27m² pouvant être réhabiliter en habitation avec une belle hauteur sous plafond. Le terrain est piscinable et une extension est possible.

Vous l'aurez compris cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !

Mandat n°2647.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 328 600 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 73,82 m²
surface terrain 435 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Quartier Centre-ville
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 328 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 049 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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