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A louer maison mitoyenne de type 2 bis - LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)

Réf : 2333

L'Agence COULLAUD vous propose à la location une maison mitoyenne en duplex comprenant :

Au rdc un séjour avec coin cuisine, un dégagement, un WC séparés, une salle d'eau, une chambre avec placard, une véranda non chauffée (non comprise dans la surface habitatble) un cellier buanderie (non compris dans la surface habitable)

A l'étage deux pièces sous combles avec placards et climatisation pouvant être occupées en chambres d'enfants, chambres d'appoint ou bureau

Jardin, cours et une place de parking.

Surface habitable :45.40 m²

Libre le 1er janvier 2026

Loyer 1300 euros charges comprises : 300 euros provisions, eau et électricité, ordures ménagères avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 1000 euros.

Honoraires de location 590.20 euros TTC (à la charge du locataire) dont 136.20 euros frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis à l'obligation de débroussaillement

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Prix du loyer 1 300 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 45,40 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1987

Quartier Lede de La seuve

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 590,20 €

Dont état des lieux 136,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 300 €

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